Link Prop Investment (LINKAB) H1 2024 earnings summary

Executive summary

• Hyresintäkter minskade till 20,3 MSEK från 21,6 MSEK jämfört med första halvåret 2023, främst på grund av ökade vakanser men delvis motverkat av indexuppräkningar och ökade debiteringar för el och värme.

• Driftsöverskottet sjönk till 12,4 MSEK (16,3), och förvaltningsresultatet halverades till 6,2 MSEK (12,2). Periodens resultat minskade till 0,9 MSEK (6,1).

• Uthyrningsgraden var cirka 96 % vid periodens slut, med fortsatt stark efterfrågan på lokaler för forskning och utveckling i Linköpingsregionen.

• Ny VD Fredrik Österberg tillträdde 14 mars 2024, och Pontus Kågerman blev styrelseordförande.

Financial highlights

• Hyresintäkter: 20,3 MSEK (21,6), driftsöverskott: 12,4 MSEK (16,3), förvaltningsresultat: 6,2 MSEK (12,2), periodens resultat: 0,9 MSEK (6,1).

• Resultat per aktie: 0,61 SEK (4,17). Långsiktigt substansvärde per aktie: 216,65 SEK (224,69).

• Soliditet: 35,6 % (36,5). Fastighetens marknadsvärde: 474,0 MSEK (494,0).

• Kassaflöde från den löpande verksamheten: 2,7 MSEK (2,0). Likvida medel vid periodens slut: 30,1 MSEK (16,3).

• Räntebärande skulder: 155,5 MSEK (157,2). Genomsnittlig ränta: 5,43 % (2,48).

Outlook and guidance

• Förväntningar om ett starkare andra halvår 2024 och väsentligt starkare första halvår 2025 på intäktssidan, baserat på redan ingångna avtal.

• Om marknadsräntorna sjunker under andra halvåret väntas finansieringskostnader minska.